Блог «Форт Делюкс»

Рассказывая о рынке квартир в краткосрочную аренду, нельзя не отметить, что за радужным фасадом даже в Москве и Санкт-Петербурге скрывается много проблем. Начиная свой бизнес, мы последовательно наскочили на все возможные подводные рифы, связанные с этим родом работы.

Чтобы понять их, посмотрим, кто тот гость, который чаще всего обращается в эти компании. Как правило, это или иностранцы среднего класса, часто туристы пенсионного возраста, избегающие траты средств на проживание в дорогих отелях, или студенты, спортивные болельщики и молодежь, путешествующая по городам мира. Если же это гражданин России или стран СНГ, то как правило — современный продвинутый человек, работник солидной компании, приезжающий на отдых или в командировку, который больше всего ценит свободу и индивидуализм в личной жизни, защиту от постороннего контроля и надежность дома, в котором он проживает. И с проблемами он может столкнуться именно в этой сфере.

Едва ли не первостепенная из них — подозрительное отношение районных властей, соседей, милиции и прочих служб к этого рода бизнесу. Конечно, так бывает далеко не везде, но в принципе, каждый заезжающий в квартиру должен быть готов к разного рода неожиданным столкновениям, которых, например, за границей ему даже трудно вообразить. Дело в том, что даже если с законом у Вас все в порядке, Вы официально зарегистрированы, исправно платите налоги, соблюдаете «правила общежития», на Вас все равно будут косо смотреть некоторые бдительные товарищи советского воспитания, приставать к клиентам и запугивать хозяев. Вам повезло, если в доме, где находится квартира, хорошие вежливые консьержи, но есть такие дома, где каждому гостю могут устроить форменный допрос с пристрастием. Даже в Москве народное мнение считает посуточную аренду квартиры чем-то предосудительным (при том, что сами москвичи не гнушаются тысячами ежегодно выезжать на курорты и жить «дикарями» в таких же квартирах)!

Еще одна проблема — транспортная, и опять она характерна скорее для всей Москвы, и для живущих в гостиницах, и в квартирах. Поскольку практически все апартаменты находятся в центре, то добраться к ним в обычный рабочий день на машине иногда очень сложно. На путь в несколько километров уходит 2-3 часа. Не помогает и метро: толпы, давка, духота, а с большим багажом, естественно, не каждый в метро поедет. Но у гостей нет выхода, ведь далеко не все они знают Москву, а потому полагаются на такси, водители которых часто используют пробки, чтобы дополнительно взвинтить цену на проезд. Заметим однако, что цены на транспортные услуги в гостиницах, особенно высокого класса, гораздо выше, чем у собственных водителей, обслуживающих квартиры в аренду.

Но во всех упомянутых случаях есть повод для оптимизма. Очевидно, что проблемы эти преходящие, с развитием индустрии, да и просто с течением времени, советские предрассудки уходят, общество меняет мышление и борется с бюрократией за свои права, а это отражается и на отношении к гостям столицы. В лучшую сторону, разумеется.

Источник: Fortdeluxe.ru

Человек написал письмо в маленький отель городка на Среднем Западе, где он планировал остановиться во время отпуска. Вот это письмо;

«Я бы очень хотел приехать к вам со своей собакой. Мой пес очень ухоженный и хорошо воспитан. Позвольте мне остановиться в номере вашего отеля вместе с ним?»

Ответ хозяина отеля не заставил себя ждать:

«Я являюсь владельцем отеля уже много лет. За все эти годы ни одна собака не воровала из номеров полотенца, постельное белье, серебряные изделия или картины со стен.

Мне никогда не приходилось выгонять собаку из отеля за то, что она явилась пьяной или вела себя неподобающим образом. И никогда ни одна собака не удирала из моего отеля, не заплатив по счету.

Я буду рад видеть вашего пса в своем заведении. И если он поручится за вашу благонадежность, то я сдам один из номеров своего отеля и вам тоже».

Карл Альбрехт и Рон Зенке «Сервис Америки»

Риелторы составили рейтинг московских домов бизнес- и элит-классов с самым большим количеством квартир, предлагаемых в аренду.

Наибольшее количество квартир, предлагаемых как для долгосрочной, так и посуточной аренды, оказалось в доме на Малой Грузинской, 28 (район Красной Пресни), который также известен в народе как «Дом Высоцкого» — в нем с 1975 года жил знаменитый актер и поэт. В 14-этажном доме предлагаются в аренду 83 квартиры, в основном 2-3-комнатные. По данным экспертов, к преимуществам дома относятся огороженная территория, красивые вестибюли, наличие консьержа, домофона, камер видеонаблюдения. Арендные ставки составляют 4-5,5 тысячи долларов в месяц, однокомнатные квартиры предлагаются в среднем за 2,5 тысячи долларов.

На втором месте — элитный 13-этажный дом на Краснопролетарской, 9/2. Здесь в аренду сдаются более 60 квартир, большая часть из которых 3-4-комнатные. Площадь квартир от 100 до 630 кв. метров. Квартиры предлагаются по цене от 3 до 8 тысяч долларов в месяц.

Третье место занял дом на Тверской, 9, где в аренду предлагаются 60 квартир площадью от 70 до 200 кв. метров по цене от 4 до 7,5 тысячи долларов в месяц. Как отмечают риелторы, эта кирпичная девятиэтажка на главной улице города популярна среди экспатов и российских топ-менеджеров, преимущественно холостых (семейные предпочитают более экологически чистые районы).

Источник: BFM.ru

Совсем недавно прошло празднование семилетия нашей компании.

Мы собрались в кафе около цирка на Цветном бульваре, поужинали и пошли смотреть представление.

С нами были гости, сотрудники компании и их семьи. Все, кто смог провести этот вечер в кругу друзей-коллег.





А вот и наши замечательные сотрудники:

Замечательные Альфия с дочерью и Дамир



Руководитель отдела бронирования, Ирина



Сотрудник отдела бронирования Павел с дочерью



Удивительная Светлана, финансовый отдел, с молекулой



И другая Светлана, тоже из финансового отдела, со своим мужем (Михаилом)



Также на встрече присутствовали и другие официальные лица :)

Было очень хорошо, цирковое представление, на удивление, вызвало интерес не только у детей сотрудников, но и у взрослых людей.

А здесь вы увидите, как мы праздновали:
6 лет Форт ДеЛюкс
5 лет Форт ДеЛюкс

Kurisa Moya (ЮАР)

Расположиться можно в одном из четырех домов, и у каждого — своя особенность: в большом и старом фермерском доме есть бассейн, а ванная комната построена вокруг акации так, что вода стекает прямо с дерева. Лесной домик стоит на трехметровых сваях, на уровне крон; огромные окна позволяют с расстояния вытянутой руки наблюдать за мартышками-верветками и птицами-бананоедами. А коттедж Тора Болока помимо прекрасных видов обладает еще и особым интерьером: например, вручную вылепленными из глины раковинами.
Электричество здесь практически не используется, поэтому необходимо заранее запастись батарейками (а потом увезти их с собой). Также в «Куриса Мойа» минимизировано потребление воды и производство отходов.

Matava (Фиджи)

На острове Кандаву, четвертом по величине из островов Фиджи, находится туристический комплекс «Матава». Он состоит из нескольких традиционных фиджийских хижин — буре, вмещающих до 22 гостей одновременно. Снаружи буре выглядят как обычные деревенские постройки, но внутреннее убранство соответствует уровню хорошего отеля.
Вода в каждом буре нагревается за счет солнца. Солнечные панели стоят в каждой хижине, но электричества хватает только для освещения жилища энергосберегающими лампами. Более прожорливую технику можно подключить только в доме обслуживающего персонала. Отходы по возможности перерабатываются, а батарейки и флакончики от аэрозолей придется забрать с собой.
Основные развлечения на Кандаву это, конечно, дайвинг, серфинг, каякинг, рыбалка — и все, что связано с водой. Благодаря благоприятному климату на острове и в прибрежных водах обитает огромное количество разнообразных представителей животного и растительного мира.

Feynan Ecolodge (Иордания)

Эковилла «Фейнан» располагается в национальном заповеднике Дана на месте бывших археологических раскопок. Вилла была построена в 2005 году, и включает 26 номеров трех уровней комфортности. В каждом номере люкс есть большая терраса; также есть общая терраса на крыше, откуда открывается панорама на окружающую заповедную пустыню.
Интерьер в роскошном восточном стиле прекрасно сочетается с простыми глиняными стенами и потолками. Потребление электричества ограничено — оно добывается за счет солнца, поэтому в номерах нет розеток, а заряжать телефон придется на приемной стойке. Ночью здание — включая номера — освещается свечами ручной работы. Потребление воды тоже ограничивается, пластиковые отходы запрещены, а отходы растительного происхождения перерабатываются в удобрение.
Едут в «Фейнан» ради экскурсий по заповеднику, поездок на горных велосипедах и хайкинга по окрестным каньонам. Вокруг на 320 кв. км раскинулась уникальная биогеографическая зона. Это одно из старейших населенных мест на Земле — следы пребывания человека сохранились еще с каменного века.

Mon Choix (Республика Маврикий)

Экологическая вилла Mon Choix находится в глубине острова Маврикий в живописном месте с прекрасными видами, буйной растительностью и множеством водопадов.
Вилла состоит из четырех номеров, названных в честь знаменитых пиратов. Самый большой, «Генри Морган», размером 25 кв. м, включает такого же размера северную террасу и девятиметровую террасу, выходящую на юг, а также гардеробную и ванную комнаты. Интерьер виллы выполнен в колониальном стиле с добротно сделанной мебелью и множеством настенных и настольных украшений. На территории есть бассейн, большой сад и площадка для барбекю.
Для получения электричества используются солнечные батареи, вода берется из небольшой реки неподалеку и фильтруется. Весь мусор сортируется, а использование пластиковых пакетов здесь запрещено. Вместо них выдаются сумки из экологически безопасных материалов.
Дорога до любого пляжа занимает не более 20 минут. Но хозяева виллы, Жан-Мишель и Джоанна, организуют для посетителей и другие виды развлечения — экскурсии по острову, экзотическую рыбалку, игру в гольф и поездки на лошадях.

Chateau Mcely (Чехия)

Бывшая загородная усадьба дворянского рода Турн-и-Таксис спрятана в центре многовекового леса в часе езды от Праги. В 2006-м году замок был реконструирован в отель, класс которого ежегодно подтверждается мировыми туристическими рейтингами. «Шато Мцели» состоит из 23 уникальных номеров (владельцы утверждают, что остановиться в каждом из них все равно что посетить 23 разных отеля), ресторан с патио, комнату отдыха, стилизованную под лабораторию алхимика, спа-салон с джакузи под открытым небом, а также библиотеку и старый английский парк.
«Шато Мцели» — первый пятизвездочный отель в Центральной Европе, получивший «зеленый» сертификат Евросоюза, обладатель премии World Travel Awards как Лучший экологический отель мира — 2008. Электричество здесь получают только из возобновляемых источников, при этом гости не испытывают никакого дискомфорта: в каждом номере есть розетки, а при необходимости и кондиционеры. Парк поливается собранной дождевой водой, отходы сортируются, сточные воды фильтруются с помощью собственной очистительной системы.
Отдых здесь, помимо спа-процедур и размеренного чаепития, включает и более активные виды: катание на лошадях, прогулки на велосипедах, романтические поездки в каретах или раритетных автомобилях, стрельбу по тарелкам, игру в гольф, крокет, петанк и бадминтон, а также экскурсии по окрестным замкам.

Campi ya Kanzi (Кения)

Небольшой туристический лагерь «Кампи Я Канзи» расположен посреди саванны в 50 км от горы Килиманджаро на территории, принадлежащей племени масаев. Лагерь был основан в 1996-м году двумя энтузиастами, Лукой Бельпиетро и Антонеллой Бономи, для которых Африка с детства была вторым домом.
«Кампи Я Канзи» принимает до 16 гостей одновременно; разместиться можно в одном из шести уютных коттеджей или в роскошном «Канзи Хаусе» — большом доме на шесть человек, который, при желании, можно снять целиком. Из любого коттеджа открывается вид на естественный водопой, куда регулярно приходят самые разнообразные животные.
Лагерь спроектирован таким образом, чтобы оказывать минимальное воздействие на окружающую среду — для всех нужд здесь используется фильтрованная дождевая вода, а электричество вырабатывается за счет солнечного света.
Главное, из-за чего едут в «Кампи Я Канзи», — это путешествие по саванне: профессиональные гиды из числа охотников-масаев проведут путешественников по диким местам и покажут самых разных животных. Лагерь расположен на территории двух национальных парков, так что ближе к закату здесь можно увидеть даже осторожного леопарда или собирающегося на охоту льва. О безопасности можно не беспокоиться — за все время существования «Кампи Я Канзи» не пострадал ни один человек.

Soneva Fushi (Мальдивы)

Одним из самых примечательных отелей сети Six Senses является комплекс «Сонева Фуши», расположенный на частном тропическом острове Кунфунаду Мальдивского архипелага. Это 65 уединенных вилл на 560 кв. км — каждая с отдельным песчаным пляжем, собственным садом и открытой ванной комнатой.
В 2008-м году в «Сонева Фуши» был построен центр по переработке отходов, позволяющий перерабатывать значительную часть мусора в удобрения и газ, из деревянных отходов получают уголь, стекло перерабатывается в стройматериалы. Металлические отходы собираются и отправляются для переработки на материк. Сегодня на острове невозможно найти что-либо из пластика, а вода подается исключительно в стеклянных бутылках; пакеты и сумки сделаны из экологически чистых материалов.
На острове действует политика No news, no shoes: при регистрации обувь забирается и кладется в мешок. Подразумевается, что вряд ли кому-то захочется ее забрать до отъезда. Такая политика означает единение с природой и полную изоляцию от внешнего мира (хотя, при желании, доступен и интернет, и международная телефонная связь). Также утолить информационный голод можно в кинотеатре под открытым небом или — наблюдая за звездами в местной обсерватории. Помимо этого, здесь есть настольные игры и бильярд, оборудование и инструкторы практически для любого водного вида спорта, а также опытные гиды, которые проведут экскурсии по местным необитаемым островам.

Kingfisher Ecolodge, Лаос

Отель «Кингфишер» находится в лаосской провинции Чампасак, в так называемом «изумрудном треугольнике», где пересекаются границы Камбоджи, Таиланда и Лаоса. Он состоит из шести комфортных тридцатиметровых бунгало с большой террасой; в каждом есть стеклянная стена, а ванные расположены таким образом, что можно наблюдать буйную зелень практически перед собой. В отдельном двухэтажном ресторане подают местные блюда, сделанные из свежевыращенных овощей и фруктов.
В отеле своя гидроэлектрическая система и несколько солнечных панелей, в каждом номере и бунгало есть розетки и потолочные вентиляторы. Мусор тщательно сортируется и перерабатывается, остатки еды идут на корм животным.
Помимо расслабляющего отдыха и прогулок по живописным окрестностям можно взять уроки езды на слоне и проехать на нем по холму Пху Аса, а потом отправиться на поиски редких птиц в джунгли или устроить поездку на горных велосипедах. К сведению: 5% доходов хозяева отдают на развитие школы в местной деревне.

Источник

Был у нас недавно случай — забрали менеджера по работе с клиентами в милицию.

А дело было так: менеджер приехал на квартиру, на которой дожидался клиента. Оказалось, что за 40 минут до этого (это подтвердил охранник, который видел нашего входящего в подъезд менеджера) кто-то поджег дверь в квартиру Садальского, он, кстати, писал об этом в своем блоге. Нашего менеджера задержали по подозрению в этом инциденте. После нескольких часов нервотрепки и выцыганиванием денег из нашего менеджера доблестными без-пяти-минут-полицейскими его отпустили.

А вот и фото той самой пострадавшей двери:

Эту фотографию сделала домработница Садальского:



А эту — наш невинно пострадавший менеджер:

1

Club Aqua Gumbet
Gumbet, Turkey
“Pool was tainted by the sewer flooding into it whenever it rained.”
91% of reviewers do not recommend this hotel

2

Altin Orfe Hotel
Icmeler, Turkey
“The air conditioning unit leaked on the bed.”
95%of reviewers do not recommend this hotel

3

Cromwell Crown
London, United Kingdom
“When you walked on the carpet dust came out!”
90% of reviewers do not recommend this hotel

4

Corbigoe Hotel
London, United Kingdom
“Filthy stains on the walls.”
86% of reviewers do not recommend this hotel

5

Park Hotel
London, United Kingdom
“Sickened to find bugs crawling around on the bed in the morning.”
95% of reviewers do not recommend this hotel

6

Hotel de Lantaerne
Amsterdam, The Netherlands
“This place is not suitable for humans.”
72% of reviewers do not recommend this hotel

7

Hotel Y Boulevard
Amsterdam, The Netherlands
“I’d rather stay in a phone box.”
83% of reviewers do not recommend this hotel

8

Blair Victoria & Tudor Inn Hotel
London, United Kingdom
“The whole room had a foul smell like wet dog.”
79% of reviewers do not recommend this hotel

9

Hotel Manofa
Amsterdam, The Netherlands
“Free mice with every room!”
74% of reviewers do not recommend this hotel

10

Hotel The Globe
Amsterdam, The Netherlands
“All the sheets were spotted with hundreds of red dots. ”
67% of reviewers do not recommend this hotel

Источник