Блог «Форт Делюкс»

Ограничение на строительство в центре Москвы не затронуло проект реконструкции бывшей библиотеки им. Некрасова на Тверском бульваре. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), созданная по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина, разрешила строительство элитной гостиницы площадью 14,3 тысячи кв. метров в историческом центре Москвы. Инвестконтракт на комплексную реконструкцию, реставрацию и приспособление для современного использования памятника федерального значения «Дом Салтыкова на Бронной» (Тверской бульвар, 27/20/1) был заключен в 2000 году с ООО «Вионет-групп». Основными владельцами этой компании являются Гаврил Юшваев (37,3%), Давид Якобашвили (27,1%) и Тимур Клиновский (27,1%).

К тому моменту четыре из семи усадебных строений были снесены «в связи с аварийностью основных конструктивных элементов». На месте сноса предполагалось возвести детский торгово-рекреационный центр, а здание, в котором размещалась библиотека им. Некрасова, отреставрировать. Но к началу работы ГЗК, которая осенью 2010 года приступила к инвентаризации всех инвестконтрактов, заключенных при Юрии Лужкове, строительство на Тверском бульваре даже не начиналось. ГЗК имела право расторгнуть прежние договоренности с «Вионет-групп»: объект находится в историческом центре города. Однако после изучения инвестконтракт был продлен до 31 марта 2014 года. Причем в тех же параметрах, что и в 2000 году: вместо нынешних 6,2 тыс. кв. м на Тверском бульваре должно появиться 17,2 тыс. кв. м, из которых порядка 11 тыс. кв. м — новое строительство. В то же время власти изменили функциональное назначение будущей застройки.

Вместо торгово-рекреационного центра «Вионет-групп» разрешили возвести гостиницу премиум-класса высотой три-четыре этажа с магазином по продаже эксклюзивных товаров, а здание бывшей Некрасовской библиотеки в процессе реставрации приспособить под размещение образовательного учреждения для детей-инвалидов. Как следует из протокола ГЗК, общая площадь отеля на 13 номеров составит 14,3 тыс. кв. м, образовательного учреждения — 2,8 тыс. кв. м, торгового помещения — 113,2 кв. м. Под комплексом должна появиться трехуровневая подземная парковка площадью 4,8 тыс. кв. м на 122 машино-места.

Эксперты, опрошенные газетой, были удивлены заявленными параметрами гостиничного объекта, отметив, что даже в бутик-отелях размеры номеров не превышают 100-150 квадратных метров, а гостиница с таким количеством номеров явно не требует 122 машиномест. Как пояснил изданию один из совладельцев «Вионет-групп», основатель «Вимм-Билль-Данна» Давид Якобашвили, номера в гостинице будут приспособлены для длительного проживания в них иностранных топ-менеджеров крупных компаний и дипломатов, которые предпочитают просторное комфортабельное жилье.

Источник: Newsru.com

Всего в нескольких километрах от пляжа Jumeirah Beach Residence Дубая откроется новый отель The Ocean View Hotel 4*. Четерехзведочная гостиница распахнет двери для первых посетителей уже в конце этого года.

Сейчас в здании комплекса ведутся отделочные работы. Номерной фонд отеля будет состоять из 341-го апартамента. Среди номеров имеются апартаменты категории «люкс». Открывающийся отель принадлежит сети Jebel Ali International Hotels. На площадке отеля The Ocean View Hotel 4* расположатся рестораны, бары, бассейн с видом на море, спа-салон. К услугам постояльцев гостиницы будут работать сауна и парная. Конференц-залы и переговорные комнаты, расположенные на территории отеля, станут удобными площадками для ведения переговоров с деловыми партнерами.

Настоящее эстетическое удовольствие постояльцем отеля доставит пребывание в апартаментах The Ocean View Hotel 4*. С балкона многих номеров открывается восхитительная панорама Персидского залива. Гости отеля прямо из своих апартаментов смогут увидеть рукотворный пляж The Palm Jumeirah. На площадке балконов некоторых переговорных комнат можно будет устраивать фуршеты.

В Дубае постоянно открываются новые гостиницы. Большой приток туристов обусловлен благоприятным географическим расположением региона и наличием большого спектра достопримечательностей. Путешественники отправляются в Дубай, чтобы насладиться лодочными прогулками, пройтись по базарам с целью приобрести экзотический сувенир, посетить старинные кварталы, посмотреть на ветряные мельницы. Большой приток гостей приходится на время проведения традиционного торгового фестиваля «Дубай — летние сюрпризы». Многие гостиницы и отели города принимают непосредственное участие в этом шумном карнавальном празднике.

Источник: Prohotel.ru

В конце 2013-го начале 2014 года в Испании появится первый 7-звездочный отель — Bahía Fenicia («Финикийский залив»). Его строительство начнется уже через неделю в приморском городе Альмунекар (Гранада), расположенном на Коста Тропикале в устье реки Рио-Верде (Андалусия).

Как заявил на церемонии, посвященной началу работ, советник мэра Альмунекара Хосе Мануэль Фернандес Медина, сумма инвестиций в строительство составит 230 млн евро. Полное окончание реализации проекта намечено на 2015 года, однако первая фаза строительства будет завершена уже в следующем году и открытие единственной в Европе гостиницы такого уровня запланировано на конец 2013-го — начало 2014 года. «Мы надеемся, что нам удастся уложиться в сроки, и что ничего не помешает открытию отеля в установленное время», — добавил советник.

Отель, окруженный большой зеленой территорией, будет включать в себя 200 роскошных номеров, спа-салон, а также 50 апартаментов, площадью до 500 кв. м с личным бассейном и уникальными видами. Общая площадь отеля составит 13 341 кв. м, к которым добавятся еще 32 428 кв. м, отведенных под строительство апартаментов. При этом строительство, ответственным за которое является группа Banyan Tree Holdings, окажет минимальное воздействие на окружающую среду и весь комплекс гармонично впишется в природный ландшафт этой зоны.

Помимо стандартного набора услуг, гости отеля смогут воспользоваться сервисом лимузина, вертолета, личного дворецкого и профессионального повара. Площадь стандартного номера отеля будет 40 кв. м. Группа Banyan Tree, которая начала свою деятельность в Таиланде в 1995 году, в настоящее время присутствует уже в 23 странах. Ей принадлежат 26 отелей, 65 спа, 70 торговых галерей и 3 поля для гольфа.

Власти Испании уверены, что Bahía Fenicia будет стоять на одном уровне с такими эксклюзивными отелями, как Burj Al Arab в Арабских Эмиратах, Town House Galleria в Милане или Morgan Plaza в Пекине. Российские эксперты говорят, что никто семь звезд новой гостинице не присвоит, а заявление об этом чиновников — исключительно маркетинговый ход. «До сих пор в мировой практике нет классификации, в которой шкала оценки была бы выше пяти звезд. А большинство международных сетей в описании, рекламных текстах гостиниц класса люкс уже уходят от упоминания звезд, используя определения Luxury, Deluxe и пр.», — рассказала EUROMAG региональный коммерческий директор Golden Tulip Hotels, Suites & Resorts Полина Фролова. Что же касается знаменитого Burj Al Arab, то «семизвездочным отелем» его прозвали исключительно журналисты, а сама гостиница теперь этим активно пользуется. На официальном же сайте отеля информации о «семизвездности» нет. «Это хороший пример маркетинга в действии, когда силами средств массовой информации как будто случайно распространяется такая информация. Это не противозаконно. И то, что в отеле Burj Al Arab действительно королевский масштаб услуг и качества облуживания подтверждают многочисленные отзывы туристов. Незаконным было бы написать на официальном сайте отеля, что гостинице присвоена категория 7 звезд», — добавила Фролова.

В аналогичном ключе высказался и директор по развитию направления online-бронирования отелей Amargo.ru Тимур Воскобойников. «Ни одна из официальных организаций не присваивает рейтинг выше «5 звезд De Luxe», но запретить отелю назвать себя 6-ти или 7-ми звездным также не может никто, — заявил он. — Как правило, влиятельные цепочки или крупные инвесторы используют такой ход исключительно в рекламных и маркетинговых целях». Эксперты уверены, что планы по строительству «7-звездного» отеля в Испании звучат как начало маркетинговой стратегии развития данного отеля. «К моменту открытия гостиницы на устах и в сознании туристов закрепится, что у отеля «Финикийский залив» 7 звезд», — пояснила Фролова.

Источник: Euromag.ru

К концу мая этого года обещают ввести в эксплуатацию второй пусковой комплекс реконструируемой гостиницы «Москва», расположенной на улице Охотный ряд. В состав входят 44 апртамента, аварийное электроснабжение, магистральные и локальные системы безопасности. Итоговая проверка второго пускового комплекса завершится 29 мая, которая осуществляется специалистами Мосгосстройнадзора. При проверке особое внимание будет уделено надежности и безопасности работы инженерных систем, которые отвечают за противопожарную безопасность и защиту здания. По результатам этой проверки в рамках реконструкции гостиницы «Москва» застройщику будет выдан акт о приемке.

Гостиница «Москва» в российской столице была построена в 1935 году, а в 2003 году закрылась на реконструкцию. Сроки выполнения всех конструкторских работ постоянно изменялись. Сообщается, что все этапы реконструкции завершатся к 2013 году. Первый пусковой комплекс предусматривает подземный гараж-стоянку, торговую зону, офисную часть, апартаменты и конгресс-холл. Итак, первая очередь гостиницы была открыта в этом году. Впереди ожидается открытие второй очереди. В рамках реконструкции гостиницы «Москва» предполагается создать развитую богатую современную инфраструктуру, включающую гостиничные номера класса «люкс», резиденции, апарт-отель, жилые апартаменты, торговый комплекс, офисы класса А, конгресс-зал и парковку.

Источник: Prohotel.ru

В июне в Турции открываются первые отели сети Saffee Hotels, в которых не будет баров с алкоголем, заявил в интервью газете Haber один из основателей гостиниц Асим Шахиноулу.

По его словам, первый безалкогольный отель появится в городе Мардин на юго-востоке Турции, а затем аналогичные гостиницы появятся в Измите (на берегу Мраморного моря) и Денизли (юго-запад страны). На первом этапе в проект будет вложено около 800 000 евро, а уже через пять лет безалкогольная сеть Saffee Hotels должна насчитывать 20 гостиниц на 100—150 номеров каждый. «Приоритетные для нас города — Анкара, Бурса, Конья, Малатья, Самсун и Стамбул. В Стамбуле мы будем по обоим берегам», — добавил Асим Шахиноулу.

В основе идеи гостиниц лежит вред курения и алкоголя. Шахиноулу заверяет, что в его отелях не будет «не только алкоголя, но и даже баров». А на вопрос — на кого рассчитаны такие гостиницы, — основатель ответил: «По данным социальных исследований, безалкогольные отели станут особенно популярны среди деловых женщин, путешествующих в одиночку, так как здесь они смогут спокойно проживать, не страдая от назойливости подвыпивших гостей мужского пола».

Ориентация на деловых женщин немного удивила российских туроператоров. «А деловая женщина после сложных дневных переговоров разве не хочет немного расслабиться в баре?» — спрашивает заместитель гендиректора компании «Русский Экспресс» Геннадий Косарев. «Если бы он сказал, что рассчитан на семьи с детьми, — это было бы одно, а на деловых женщин — немного странно. Но, с другой стороны, такие отели будут находиться не в курортных городах, поэтому рассчитывать на семейный отдых им тоже не приходится», — считает эксперт.

Косырев напоминает, что в Турции уже есть сети гостиниц, работающие по системе soft all inclusive, где в оплаченные услуги не входит алкоголь. «Как правило, эти гостиницы напрочь закрываются от русских туристов, да и вообще от европейских, и, в основном, рассчитаны на гостей из арабских стран. Проживание в них дешевле, чем в гостиницах с алкоголем, но бары и напитки там все же есть. Если гость захочет выпить — он сможет это сделать», — рассказал Косарев журналу EUROMAG. Что же касается безалкогольных гостиниц Saffee Hotels, то эксперты уверены, что такая сеть может быть популярна у определенной категории туристов, включая российских.

Источник: Euromag.ru

Минспорттуризм недавно подготовил пакет документов, который вносит поправки в некоторые законодательные акты. Теперь цены и порядок реализации билетов на Олимпийские игры-2014, которые будут проводиться на территории Сочи, а также на гостиничные услуги этого города, будут регулироваться государством. Минэкономразвитие на своем официальном сайте опубликовала документ для проведения антикоррупционной экспертизы. Основные пункты этого законопроекта устанавливают порядок формирования цен на билеты во время проведения Олимпиады-2014. Также определяется порядок их реализации. Все работы по определению цены и порядка продажи будут проводить органы власти. Также государство будет регулировать цены на гостиницы города в период проведения спортивного мероприятия. Документ определяет и период такой государственной деятельности. Цены на билеты будут регулироваться государством с 1 июля 2012 года по 1 июля 2014 года, а цены в гостиницах, отелях и других объектах размещения Сочи будут подвержены государственному регулированию в период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года.

На сегодняшний день на территории Российской Федерации вопрос установления цен на билеты и проживание в гостиницах во время проведения масштабных мероприятий никак не урегулирован. Как известно, в такие периоды, в результате массовой спекуляции, цены на подобные услуги повышаются в несколько раз, что негативно сказывается не только на финансовом состоянии болельщиков, но и на имидже страны. Поэтому было решено ограничить круг лиц, которые будут заниматься такой деятельностью. Регулировать стоимость билетов и цен на гостиницы потребовал Международный олимпийский комитет.

Но многие боятся, что это позволит государственным структурам реализовать некоторые коррупционные схемы. Хотя представители власти утверждают, что это невозможно. При этом они опубликовали документ для публичного его обсуждения.

Источник: Prohotel.ru

Лионцы в Париже жалуются на такси, бретонцы занимаются шопингом, жители Марселя штурмуют музеи — в целом около 60% туристов, посещающих французскую столицу, составляют жители французской провинции. Данные социологического исследования свидетельствуют, что не китайцы, не русские, а именно французы составляют основной контингент туристов в Париже.

Специалисты считают, что возникновению подобной ситуации способствовал финансовый кризис 2007—2008 годов, когда число иностранных туристов, приезжающих во французскую столицу, резко сократилось. По данным опроса, чаще всего столицу Франции посещают жители регионов Рона-Альпы, Прованс — Альпы — Лазурный Берег и Бретани. Как правило, французы остаются в Париже на три дня, так же как бельгийцы и англичане, в то время как китайцы и русские предпочитают останавливаться во французской столице на семь дней.

Социологи также пришли к выводу, что французские провинциалы приезжают в Париж парами или в одиночку. При этом более двух третьих французов совершают поездку в столицу без детей — в основном они едут по работе или с целью провести в Париже медовый месяц. Особо придирчиво, как отмечают исследователи, приезжие провинциалы в столице относятся к чистоте жилья. Помимо этого предметом недовольства лионских жителей часто становятся парижские такси. При этом лионцы, наравне с жителями Лазурного Берега, ценят культурные ценности, а бретонцы отдают предпочтение шопингу. Уезжают провинциалы из Парижа вполне удовлетворенными (90,7% туристов). Желание вернуться через два года возникает у 63,9% человек.

Источник: Euromag.ru